Cała Polska
Dlaczego warto wybrać Warsaw Capital Group?
Dzięki 15 latom doświadczenia na rynku nieruchomości, oferujemy kompleksowe wsparcie, które pozwala uniknąć stresu i problemów związanych z tradycyjną sprzedażą. Skontaktuj się z nami już dziś i przekonaj się, jak łatwo możesz sprzedać swoją nieruchomość w Warszawie!
Dlaczego sprzedaż nieruchomości w Warszawie jest trudna?
Rynek nieruchomości w Warszawie jest jednym z najbardziej konkurencyjnych w Polsce. Ceny mieszkań wzrosły o 22% w latach 2022–2024 (Poland Real Estate Report), ale sprzedaż na rynku wtórnym bywa skomplikowana z kilku powodów:
- Wysokie oczekiwania kupujących: Kupujący w Warszawie często poszukują mieszkań w idealnym stanie, co zmusza sprzedających do kosztownych remontów.
- Zadłużenia i problemy prawne: Nieruchomości z hipoteką, nieuregulowanym stanem prawnym lub współwłasnością odstraszają potencjalnych nabywców.
- Długotrwały proces sprzedaży: Tradycyjna sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym może trwać od kilku miesięcy do nawet roku, szczególnie w mniej popularnych dzielnicach.
- Koszty pośredników: Agencje nieruchomości pobierają wysokie prowizje, które zmniejszają zysk ze sprzedaży.
- Konkurencja na rynku: Duża liczba ofert w Warszawie sprawia, że trudno wyróżnić swoją nieruchomość.
Nasz proces jest prosty i przejrzysty, a Ty zyskujesz pewność, że sprzedaż przebiegnie bez komplikacji, niezależnie od stanu nieruchomości.
2000+
Konsultacji
93%
Udane przypadki
40+
Transakcji
99%
Zadowolonych klientów
Co skupujemy w Warszawie?
Nasz proces jest prosty i przejrzysty, a Ty zyskujesz pewność, że sprzedaż przebiegnie bez komplikacji, niezależnie od stanu nieruchomości.
Najczęściej zadawane pytania
Rynek nieruchomości w Warszawie w 2025 roku
Warszawa pozostaje najdroższym rynkiem nieruchomości w Polsce, z medianą ceny za metr kwadratowy na poziomie 15 000–18 000 PLN w popularnych dzielnicach, takich jak Śródmieście czy Wilanów (Poland Real Estate Report). Wzrost cen o 22% w latach 2022–2024 sprawia, że to idealny moment na sprzedaż, ale rynek wtórny stawia przed sprzedającymi wiele wyzwań. Eksperci przewidują stabilizację cen w 2025 roku, jednak popyt na mieszkania w dobrym stanie i lokalizacji pozostanie wysoki (Real Estate Prices 2025).
Kluczowe trudności na warszawskim rynku:
- Wysoka konkurencja: Duża liczba mieszkań na sprzedaż w dzielnicach takich jak Ursynów czy Praga-Północ utrudnia znalezienie kupca.
- Problemy z wynajmem: Nadpodaż mieszkań na wynajem (stopa pustostanów w 2023 roku: 15,8%) zmniejsza zyski z inwestycji, czyniąc sprzedaż bardziej opłacalną (Residential Market 2024).
- Koszty utrzymania: Wysokie opłaty za media i podatki od nieruchomości skłaniają właścicieli do szybkiej sprzedaży.
Z Warsaw Capital Group ominiesz te trudności, sprzedając nieruchomość bezpośrednio i bez zbędnych kosztów.